À BRIVE LA GAILLARDE
À vendre Appartement 3 pièces 83.41 m²

195 000 € ^*

J'ai le plaisir de vous faire découvrir ce bel appartement situé avenue Maréchal Bugeaud entre la 1ère et la 2ème ceinture, entre le quartier de la Guierle et de la Roseraie.
Il se situe au 3ème étage de cette résidence très bien entretenue construite en 2002, avec ascenseur.
Il vous offre une entrée, une buanderie, une cuisine (10,99m²) possibilité de l'ouvrir sur le salon/séjour climatisé d'une surface de 23,69m² lumineux donnant sur un premier balcon de 4,12m² vous permettant de profiter des douces journées ensoleillées, une salle d'eau (9,35m²), deux chambres (14,03 m², 11,89m²) dont une, climatisée, donnant sur le deuxième balcon d'une surface de 2,54m², deux wc.
Mais ce n'est pas tout, pour votre confort l'appartement vous offre une cave de plus de 7m² vous permettant du stockage, et également d'un garage au sous-sol sécurisé d'une surface de 13,56m².
L'appartement dispose du chauffage collectif au gaz de ville avec des sous-compteurs individuels ainsi que l'eau compris dans les charges.
Charges mensuels : environ 300€/€350€.
Taxe foncière : 1523€
Porte d'entrée sécurit, résidence sécurisée avec interphones et caméras.
Un bien rare qui n'attend plus que son nouveau propriétaire pour continuer d'écrire son histoire.
Je vous emmène le découvrir ?

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.