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À BRIVE LA GAILLARDE
À vendre Local commercial 51 m2
92 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Brive la Gaillarde

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  • Type de transaction À vendre
  • Maison Local commercial
  • Surface 51 m2
  • Caves 1 cave
Local commercial à BRIVE LA GAILLARDE

Exclusivité investisseur ! A Brive la Gaillarde, sur la deuxième ceinture du centre ville, nous vous proposons à la vente un local commercial de 51 m² situé dans un immeuble en brasier, au rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'une surface commercial de 35m², d'une réserve, d'un atelier, d'un wc et d'une cave de 10 m2. Actuellement loué 605 € HT/mois. (Taxe foncière : 800 euros à la charge du locataire). L'activité exercé dans le local est en place depuis 10 ans, le bail commercial (3/6/9) vient d'être renouvelé en date du 30 septembre 2023. Il s'agit d'une petite copropriété géré par un syndic bénévole limitant les charges. Rentabilité net de 7,8 % annuel ! Revenu annuel : 7260 euros/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
92 000€
0 m2
Local commercial
aspects financiers
85€
605€
800€
surfaces
51 m2
interieur
Individuel
Climatisation réversible
copropriete
Oui
1 020€
6
2
geolocalisation
19100
Bail commercial 3/6/9
A vendre
exterieur
Bon Etat
PVC Double Vitrage
Ancien
autres
Non
Non
Non
1
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DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller La situation !
Le vendeur La rentabilité !

votre contact

Franck RABES (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC BRIVE LA GAILLARDE : 840347892
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2 biens

l'agence

02, boulevard Amiral Grivel
19100 Brive-la-Gaillarde

Appeler Contactez-nous Honoraires Informations légales
20 annonces

Statistiques du quartier

Moyenne d'âge

  • 14 %
  • 16 %
  • 17 %
  • 20 %
  • 22 %
  • 11 %

Situation des ménages

  • 17 %
  • 33 %
  • 2 %
  • 22 %
  • 15 %
  • 10 %

Revenus des ménages

  • 11 690 €/an
  • 20 170 €/an
  • 33 540 €/an

Professions

  • 6 %
  • 2 %
  • 15 %
  • 19 %
  • 0 %
  • 11 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.